图片
外立面
电梯间
坐标图
坐标图
参数
类 型： 写字楼 （甲级）
地 址： 广州市海珠区琶洲大道109号
电 话： 15010167228
总楼层： A塔36 层 、B塔10 层
电梯数： A塔15部、B塔3部
楼高： 172 米
物业管理费： 35.0 元/㎡/月
租金均价： 170.0-220.0 元/㎡·月
物业公司： 仲量联行
总建筑面积： 140000 平方米
标准层面积： A塔2192-2735 平方米 、B塔1515-1560 平方米
大堂挑高： 9.6 米
标准层高： 3 米
停车位： 498 个
得房率： 70%
绿化率： 30%
出租
更新时间： （准确面积租金情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！）面积出租
| 面积 | 月租金/㎡ | 月总租金 |
|---|---|---|
| 164 ㎡ | 170 元/㎡·月 | 27880 元/月 |
| 299 ㎡ | 170 元/㎡·月 | 50830 元/月 |
| 348 ㎡ | 170 元/㎡·月 | 59160 元/月 |
| 488 ㎡ | 170 元/㎡·月 | 82960 元/月 |
| 598 ㎡ | 170 元/㎡·月 | 101660 元/月 |
| 689 ㎡ | 170 元/㎡·月 | 117130 元/月 |
| 716 ㎡ | 170 元/㎡·月 | 121720 元/月 |
| 916 ㎡ | 170 元/㎡·月 | 155720 元/月 |
工位出租
| 人数 | 租金 | 面积 |
|---|---|---|
| 01 人办公室 | -- 元/间/月 | 20 ㎡ |
| 02 人办公室 | -- 元/间/月 | 20 ㎡ |
| 03 人办公室 | -- 元/间/月 | 20 ㎡ |
| 04 人办公室 | -- 元/间/月 | 20 ㎡ |
| 06 人办公室 | -- 元/间/月 | 30 ㎡ |
| 08 人办公室 | -- 元/间/月 | 40 ㎡ |
| 10 人办公室 | -- 元/间/月 | 50 ㎡ |
| 12 人办公室 | -- 元/间/月 | 60 ㎡ |
| 15 人办公室 | -- 元/间/月 | 60 ㎡ |
选址咨询：15010167228来电咨询获取更多房源及租金信息
项目介绍
项目由新加坡丰树集团运营管理，丰树是一家先的多元化地产开发、投资、资本和物业管理公司，其总部位于新加坡。目前，集团管理这四只在新加坡上市的房地产投资信托和六只房地产私募基金，在亚太、欧洲、英国以及美国等市场拥有着多样化的投资资产组合，涵盖办公楼、零售、物流、工业、住宅及住宿物业。 项目位于广州市海珠区琶洲大道，毗邻广州塔、国际会议展览中心、琶醍艺术区等城市地标；作为广州的南大门，琶洲地处大湾区腹地，向很富经济活力的珠三角敞开，更是广州发展的核心区域及城市建设的重点地区。项目依托琶洲的区域能级，以甲级办公标准呈现当代商务优选，满足各规模企业发展需求，呈现“一站式、多元化、全方位”的商务体验。距离地铁8号线磨碟沙站不到3公里、距离18号线琶洲西区站和19号线磨碟沙北站约1公里，三线环绕，交通便利。 项目总建筑面积约14万平方米，包括塔楼A、塔楼B两栋办公楼及裙楼商业体。塔楼A高达172米，共36层，塔楼B共10层，以甲级办公标准，创造高效办公空间。裙楼地上3层，包含2层商业及1层办公；地下3层，包含1层商业及2层停车场。商业体规划有专业金融服务机构、专业零售和高端概念精品餐厅。知名品牌背景、大湾区商务核心、城市地标辐射、甲级办公结合商业体产品，四大要素成就非凡商务体验。 项目挑高大堂9.6米，气势恢宏，无柱空间（塔楼A），经典方正格局。标准层实同率约66%，塔楼A标准层建筑面积区间为2192-2753平方米，塔楼B标准层面积区间为1515-1560平方米，空间灵活，现代企业办公优选。 商业裙楼：作为琶洲互联网创新聚集区的地标，囊括了专业金融服务机构、品牌旗舰店、以及一流的专业零售商和高端概念精品餐厅。
配套信息
周边餐饮
距离市农科院鲜蔬火锅餐厅(新港东路店)677米、朝花熹食·餐饮艺术空间766米、竹下小酒馆520米、0794中餐厅(琶醍店)665米、洛奇先生餐吧(琶醍店)734米、沃嘉酒店餐厅786米、R.H.R.露台餐吧754米、德湘楼(新港东路店)836米、明和潮菜馆949米、稻道鲜泮江酒家(员村大道店)1.4公里、皇室宴会(南丰汇店)1.4公里、弈园家宴1.4公里、陈店牛肉潮式火锅(猎德店)1.5公里、海龙酒家(猎德店)1.6公里、明日家庭料理(珠江新城店)1.4公里。
周边酒店
距离和颐至尚酒店(广州塔店)957米、汇银时尚酒店(畔江花园店)675米、琶洲酒店778米、7天酒店(广州琶洲店)916米、丽呈朗誉酒店(广州琶洲会展中心店)478米、速8酒店(广州琶洲会展店) 926米、广州沃嘉酒店(琶洲店)767米。
周边银行
距离中国农业银行(广州新港东路支行)519米、中国农业银行(广州赤岗支行)964米、中国银行(广州南国花园支行)1.2公里、中国银行(广州新港中路支行)1.3公里、兴业银行(南国花园社区支行)1.4公里、广发银行(海月路支行)1.4公里、中国建设银行(广州新城海滨花园支行)1.4公里、中国民生银行(广州南国支行)1.4公里。
周边学校
距离体育东路小学(东校区)1.5公里、海珠小学1.6公里、海珠区第二实验小学(江海校区)1.6公里、知信小学(佳信校区)1.8公里。
周边商场
距离合鸿达商厦349米、广州市南丰汇商场1.3公里、天汇广场2.1公里、广粤天地1.5公里。
周边医院
距离中国人民解放军陆军第七十四集团军医院1.4公里、广东省第二人民医院1.5公里、和睦家医院682米。租赁中心
地址： 广州市海珠区琶洲大道109号 电话： 15010167228 手机： 15010167228 网址： www.gzfmds.cn 附近地铁站： 距离地铁8号线磨碟沙站549米 附近公交站： 距离阅江路总站(珠江啤酒厂)公交站264米，途经公交车： 765路 779路 距离海港花园公交站398米，途经公交车： 229路 239路 262路 304路 582路 582路起云路班车 763路 988路 b7路快线 大学城专线3路 高峰快线77路 旅游公交3线 夜101路 夜20路 夜66路 夜70路 距离阅江西路中公交站458米，途经公交车： b7路 旅游观光1线 夜108路 距离南风公交站536米，途经公交车： 海珠有轨电车 距离阅江西路东公交站550米，途经公交车： b7路 旅游观光1线 夜108路 距离芳园路东 - 公交站558米，途经公交车： 765路 779路 距离磨碟沙公交站649米，途经公交车： 229路 239路 262路 304路 582路 582路起云路班车 763路 988路 b7路快线 大学城专线3路 高峰快线77路 旅游公交3线 夜101路 夜20路 夜66路 夜70路 距离琶醍公交站825米，途经公交车： 海珠有轨电车 距离猎德污水处理厂公交站1.1公里，途经公交车： 40路 44路 293路 距离国防大厦公交站2.6公里，途经公交车： 43路 53路 137路 138路 140路 194路 218路 243路 245路 261路 284路 299路 302路 504路 517路 518路 540路 541路 542路 545路 547路 548路 550路 562路 583路 669路 882路 901a路 b15路 b22路 b8路 大学城专线4路 高峰快线23路 高峰快线38路 高峰快线42路 夜13路 夜18路 夜27路 夜35路 夜36路 夜39路 夜40路 夜93路
项目地图
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